新莊利多待捷運通車板橋、中永和與新店地區,近年每坪開價都已超過三十萬元,不僅嚇到在地人,就連台北市跨界來尋屋的人也買不下手。
捷運內湖線動工以來,讓周邊房價悄悄上漲3成,圖為捷運內湖站。
內湖線新莊線 周邊房價漲3成【楊欣樺╱台北報導】大台北捷運系統路網逐漸成型,沿著捷運購屋已成為台北人最喜愛的購屋方式,除了已經通車的捷運路線外,未來3年內將通車的捷運線,也是購屋人鎖定的目標,包括內湖線、南港東延段、新莊線、蘆洲線等,因為這些區段買氣趨熱,未來房價具有想像空間,其中以劍南路站、內湖站、葫洲站、南港站、新莊站、三民高中站等潛力最大。
林倩認為,上海市精華區土地有限,市中心房價仍有漲勢,但以長線投資為佳。圖為「世茂濱江花園」。郭及天攝
如果要投資中國房地產,上海由於商業活動頻繁,資訊取得容易,對於想要進場的境外人士來說,上海往往是第一首選,滾滾熱錢湧入這個金磚大陸的前哨站,房地產自然水漲船高。而隨著中國前年起幾波宏觀調控所造成的上海房價回檔,許多人都在問我,上海房地產究竟可不可以再進場?
桓鉅建設推出「1邸」豪宅預售案,接待中心造價2000萬元,由建築師龔書章設計,內裝簡單俐落,以墨鏡反射出窗外的綠蔭。
【楊茲珺、郭及天╱台北報導】台北市敦化南路與仁愛路圓環,向來是台灣豪宅房價最穩定的區塊。2年前「潤泰敦仁」、「昇陽敦凰」成交價逼近每坪百萬元後,最新公開的「1邸」平均成交價已突破每坪百萬元,而原先與「敦仁」、「敦凰」同時推案的元大建設案,因都更程序延宕採取先建後售,預估推案價格更不下於「勤美璞真」,敦南豪宅站穩每坪百萬元。
台北市房價最低的南港,由於公共建設及交通建設陸續完工,今年仍是最被看好的區段。
【郭及天╱台北報導】金豬年新春開盤營建股氣勢如虹,不僅建築業者看好後市,民眾普遍認為今年將是最佳購屋年,加上去年房屋買賣移轉件數高達45萬件,創下9年來新高。隨著土地成本愈墊愈高,新案價格支撐性仍強,特別房屋交易量大、交通建設利多實現的區域如南港、新莊副都心,仍是今年的領漲指標。
41坪客廳能經由前陽台進出,樓高約3.2米,面寬約3.5米,地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。
【楊欣樺╱台北報導】「巴黎花都」位於台北縣三峽鎮大學路與學成路口,地處台北大學特定區內,鄰近北大校門口,三面臨路,規劃2~4房,梯廳最大約3米寬,部分3房擁有前陽台,可由陽台進出住家大門,為稀有產品,總價350~750萬元,4月中可交屋。
東山路一段橫越10期重劃區,二段則進入大坑風景區通往新社,區域內以透天別墅為主力產品,重視休閒與養生功能。林鼎皓攝
【張家銘╱台中報導】東山路位於台中市東邊,是進入大坑山區與新社的主要幹道,沿線橫越10期重劃區及大坑風景區,由於鄰近山區附近又無工業區,當地空氣品質良好環境安寧,使該區域的房市特色著重在休閒與養生,區域內主力產品為透天別墅,新推案總價700萬元起。