新莊利多待捷運通車
板橋、中永和與新店地區，近年每坪開價都已超過三十萬元，不僅嚇到在地人，就連台北市跨界來尋屋的人也買不下手。
本來住在板橋的黃太太說：「新站特區開價嚇死人的高，想換屋卻買不起，只能找捷運未通的地點，用等捷運通車的時間換取較低的房價。」目前施工中的捷運新莊線，生活機能便利，房價近年開始起漲。
新莊大約以輔仁大學為界，分為上新莊及下新莊，較精華的上新莊多十四樓以上住宅大樓，還有棒球場、文化局等公共設施，加上副都心、頭前重劃區土地即將釋出，上新莊近年房價開始起漲。
建商耀翊建設在捷運新莊站步行約八分鐘的中港路巷內，推出先建後售個案「恆藝」，主打面對恆毅中學校園，開價每坪二十八萬元，將附近行情再上拉一成。但恆藝在巷內，開車出入不便，晚上附近街道也偏暗，且校園鐘聲易干擾住家寧靜。
新莊站屬於新莊市中心，附近有公家機關，離棒球場又近，屬於新莊最貴區域。但新莊馬路不寬大，主要幹道中正路僅雙向二線道，又逢捷運施工中，經常都是動彈不得，仍需等待二○一二年通車才能舒緩。
而位於上新莊中平路上的「台北桂冠」推出第七期，雖離捷運遠，附近生活機能不便利，但完整的自力造鎮計畫，整排規劃成歐式外觀大樓，成為新莊新興的住宅區，房價也隨之上漲。相較於三前年第一期的法國勳章，每坪開賣價僅十七萬元，台北桂冠每坪開價二十六萬元，偏高許多。

三重補漲價追板橋市
在北縣同樣具捷運補漲空間的三重，因高速公路交流道的便利，建商開發腳步比新莊早，市容皆是三、四層老公寓。目前部分建商轉向工業住宅用地，如「台北BINGO」、「全民開獎」等案，都是千坪以上大型工業用地，房價開價每坪十八萬元起跳，以較低房價吸引買氣。但因三重的工業區仍有工廠經營，以居住品質來說，環境相當雜亂，加上進出卡車也多，未來轉手較一般住宅難。
三重境內擁有二條捷運線，分成往北走的蘆洲線與往南走的新莊線。板信集團的板橋劉家，近日推出的「三輝首馥」，離捷運三重線菜寮站約步行五分鐘，開車走忠孝橋至台北市，不塞車只需五分鐘，每坪開價達三十五萬元，房價直追板橋市。
菜寮地區屬於三重的精華地段，有市公所等公家機構，步行十分鐘可到綜合體育場，生活機能完整便利，房價屬於較為保值地段。不過，因貼近重新路，經常塞車，讓居家品質打折扣，偏高開價也需購屋客接受。
另外，三重街頭也出現一棟先建後售的鋼骨大樓，麗寶建設在中正南路推出約三十七層的超高大樓，屬於三重第一高住宅，中高樓層都有河岸景觀，步行至捷運菜寮站約二十分鐘，預計年中推出，也號稱一坪將開出三十五萬元以上的天價。