【陳建徵╱台中報導】329檔期揭開序幕，台中市今年329檔期，共推出約250億元案量，主要推案區域在7期重劃區的外圍，產品規劃涵蓋2~4房，不過今年全年主要推案潮在5、6月間，屆時將以80坪以上豪宅為主，且集中於7期重劃區。

兵家必爭
由於建商作業不及，推案延緩，據台中市建築公會統計，中市329檔期共有250億元案量推出，較原先預估300億元以上案量少，許多預售新案目前都仍處於籌備階段。
較受矚目的預售新案，大多位於7期重劃區的外圍，而且都是精華角地，例如黎明商圈、黎明東街「太子園野」，文心路、8期重劃區「大城凱旋門」，科博館前「惠宇科博觀邸」，中港路口「世界之心」，文心路、大墩17街口「市政凱悅」等。

多位精華角地
已推出的新案，產品規劃從30坪左右的2房、到80坪左右4房都有，適合首次購屋及第1次換屋的換屋族選購，20坪以內小坪數套房及80坪以上的豪宅產品，將集中在5月後推出。
前2年曾為市場主流的透天別墅產品，今年推案量極少，僅有少數中小型個案推出，如7期重劃區「無盡藏」、中科「隱CASA」、大和村「大和懷石」等，不但戶數不多，而且多半都創下當地新高價位。
台中市建築公會市場資訊主委鍾尹堂指出，今年上半年，預計將有700億元左右推出，第1季推案量不到300億元，因此將會集中在第2季推出，依目前推出的新案價格來看，普遍都較去年底高出1~2成，主要是因建商必須反映地價。預估第2季將以7期豪宅為主流，「7期豪宅比地段、比氣勢、比血統、比創新，4大要件缺一不可。」

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