中悅建設「中悅帝寶」329檔期將公開，加上百坪豪宅「華視案」正式開賣，再度炒熱桃園豪宅市場。

【楊偉光╱桃園報導】台北市豪宅旋風吹進桃園縣上南崁一帶，帶動這股奢華風氣的建商，正是桃園知名豪宅建商中悅建設，除了329檔期即將公開的「中悅帝寶」豪宅案外，另1個總銷47億元超級大案「中悅華視案」（原華視攝影棚），將推出百坪以上的豪宅產品，以大樓每坪21~25萬元的低價優勢，希望吸引北市豪宅客源。

奢華旋風
中悅建設繼桃園市中正藝文特區的「藝術廣場」、「中悅知音」，及下南崁中正路2側的「中悅國寶」與「中悅帝寶」後，再將豪宅版圖延伸至上南崁，推案地點就位於主幹道中山路與仁愛路口，為中悅建設去年向華視標下的原攝影棚舊址，由於總銷金額高達47億元，動向備受市場矚目。

6、7月將正式公開
中悅建設總經理陳再河表示，「中悅華視案」初期將採潛銷方式累積客源，銷售人員雖已確定將隨著「中悅帝寶」公開，於329檔期進駐案場，但個案的名稱仍未敲定，至於正式公開日期則定在6、7月。
「中悅華視案」基地面積近5000坪，除了延續以往中悅豪宅的規劃方式，以完整方正的大型基地，營造出豪宅社區氣勢外，社區內側另規劃25戶電梯別墅，為中悅首次嘗試豪宅大樓與電梯別墅混合規劃，尤其是別墅坪數從220~400坪不等，總價至少5500萬元起跳。
中信房屋南崁中山忠孝加盟店副總周凱君表示，中悅建設近10餘年於上南崁地區共推出過8個知名社區，從早期的「中悅麗池」，到近年推出的「中悅四季」與「中悅高登」，多為歐式外觀的4~5房大坪數換屋產品，讓上南崁儼然成為「中悅村」。
不過，中悅近年推出的產品，坪數雖然有逐漸放大趨勢，但像「中悅華視案」純走百坪以上的豪宅規劃，在上南崁卻是頭一遭。

大樓別墅混合規劃
周凱君指出，中悅產品因專門針對換屋族設計，坪數較大、建材等級也較高。
目前上南崁一般2~4房規劃的電梯大樓，因大、小坪數混雜，屬一般建材等級，且受台北縣林口推案量暴增影響，平均成交價每坪僅約12萬元左右，與中悅社區鎖定的客層明顯區隔。

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