房子買得好，日子不用惱！購屋要領全面公開，不論你是首購族、換屋族、還是投資客，從全台黃金店面、潛力房產、租屋市場剖析，到從老房子挖寶以及購屋改裝要領，這裡都有你想要的資訊！
家樂福崇德店位於崇德路近漢口路路口，與天津路、北平路連結，成為北屯區與北區之間的主要商圈。
【張家銘╱台中報導】台中市崇德路上的家樂福商圈，以家樂福量販店為指標，與天津路服飾街與北平路小吃街連結，商圈成熟度高，生活機能完整，以北屯區及北區的人口為基本客源，加上未來捷運G6站將設置於崇德路、文心路口，可望帶來更多商機，目前商圈熱門路段透天店面總價1000萬元起跳，月租金3萬元以上。
長虹建設深耕內湖地區，新成屋「長虹涵碧」每坪開價40~42萬元，最新推案「長虹凌雲」每坪開價更從53萬元起跳。
【楊欣樺╱台北報導】今年房價仍維持上揚趨勢，如何找到潛力區段及標的，跟緊「品牌建商」是最聰明的選屋準則，尤其是近幾年頗具口碑的建商如長虹、華固，推案都鎖定潛力區段，即使買不起品牌建商個案，也可在附近覓屋，坐待房價上漲。例如長虹在內湖文德路推出「長虹凌雲」和華固建設的「碧連天」，每坪喊上50萬元，創下該區段新天價，周邊房價馬上跟漲3~4成。
十甲東路商圈店面的價位，是台中市最便宜區段之一。
【趙曉慧╱台中報導】位於台中市東區的十甲東路商圈，目前店面價位950~1000萬元，是台中市最便宜區段之一，近期因台中生活圈四號線道路的進駐，提供該區房產利多，專家認為可帶動商圈發展，適合現在就逢低買進等待增值。
台中市長胡志強遷入7期「聯聚東方大廈」，不但帶動7期需求，豪宅屋主也更惜售。
【陳建徵╱台中報導】名人買豪宅，向來是大眾津津樂道的話題，地方首長的新家，更會帶動當地房價。台中市長胡志強買下7期新市政中心、聯聚建設的「聯聚東方大廈」後，不但再次炒作7期房價，就連「聯聚東方大廈」所在的市政北二路，也已躍居7期僅次於園道及大都會歌劇院的最高價路段，且買方指名度大增、屋主惜售。
台中大慶車站因納入高鐵及捷運綠線交通網，被看好可望升級為捷運商圈，發展潛力雄厚。
【趙曉慧╱台中報導】繼逢甲、一中街締造台中市的商圈發展傳奇後，大慶車站是下一個被看好的潛力商圈。這個平淡的台鐵蕞爾小站，因納入高鐵及捷運綠線交通網，被房地產界看好可望升級為捷運商圈，已有台北投資客進場逢低布局。
蓬萊國小周圍為成熟社區，鄰雙連市場與寧夏夜市。
【蘇偉華╱台北報導】台北市大同區蓬萊國小，附近有市場、綠地、圖書館，住家條件不錯，中古大樓成交價每坪26~32萬元。學校附近多商業用地，捷運松山線將經過南京西路一帶，對目前房價偏低的「南大同區」而言，尚有補漲空間。
25期重劃區內有辦公商業大樓、純住家大樓、店住大樓與各類餐廳，是北高雄生活機能完善的區段。
【陳定軍╱高雄報導】高雄25期重劃區周邊機能成型，與開發中的農16特區生活環境，形成強烈對比，只要建商在25期推案，無不銷售一空，加上重大建設利多集中周邊，老商圈又重新點燃亮眼房市。
由信義快速道路出來，隨即來到景美溪沿岸，帶動當地的房價至少1成以上的漲幅。
【連珠君╱台北報導】大型交通建設不僅帶動區域發展，更是房價起漲的指標。台北市近年重要的交通建設除了捷運外，就以信義快速道路與復興北路車行地下道最受矚目。2005年5月14日信義快速道路正式通車，憑藉著可快速進入北市中心的優勢，在通車前文山及深坑房價就被炒翻天，近2年2區段房價都有1~2成的漲幅，而且買氣持續加溫，房價穩定上漲。
林森北路商圈機能成熟，套房市場有日本商務客與本地上班族支撐，租屋客源穩定，公寓分租套房的報酬率最高可達8%。
【楊欣樺╱台北報導】林森北路商圈因受到日本商務客層歡迎，且租屋客源穩定，支撐起當地租賃市場，其中，外商偏愛具管理的獨立套房，投資報酬率約6%，而以上班族為主力客層的分租套房，報酬率最高可達8%。
新房子問題少，但居住久了，會產生折舊問題，這時候就該注意房屋的維修保養了。
