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辦公室二房東葉先生為了可以多轉租1個單位賺錢，每天就睡在辦公桌旁的折疊椅上。
二房東 葉先生十多年前我從外商汽車公司退休，接手朋友的商辦轉租業務。我將位在南京東路上大約三十多坪，隔成五個小房間，收費一萬三千到一萬九千元不等，扣掉付給房東四萬多元和水電費，還有三萬多元的盈餘。
金先生先跟大房東租下大店面，再隔成3?5坪轉租，每單位2萬?4萬元，讓店面看起來像個小商場。
二房東 金先生學生時代起，我就常在東區活動，我覺得東區出租的店面坪數都很大，對於想開小店的年輕人來說門檻很高，於是我想經營一個像新宿的小型商場，裡面有形形色色的小店。當時在統領商圈後面有一個三十多坪店面貼租，我沒說要當二房東，含糊地說要找很多廠商進駐，像小型百貨公司一樣。
長福公園緊鄰十甲商圈，附近房屋屋齡約在10年內，生活機能便利，還有台中生活圈四號道路的題材發燒，刺激店面市場蓄勢待發。黃競鋒攝
【趙曉慧╱台中報導】公園多，是台中市9期重劃區的特色，大、小公園分布均勻，相當吸引周邊地區的換屋族。其中長福公園緊鄰十甲商圈，受十甲路等主幹道包圍，屋齡約在10年內，生活機能便利，房價有支撐。隨著台中生活圈四號道路的題材發燒，沉寂已久的店面市場也蓄勢待發。
捷運忠孝敦化站附近多辦公大樓及百貨公司，上班族及逛街人潮充足，店面客源穩定。黃競鋒攝
50坪常見店面分割 拉高出租率【蘇偉華╱台北報導】台北市忠孝敦化捷運站商圈，店面效益以忠孝東路為中心，表現在敦化南路及延吉街周圍，憑藉該區商辦大樓及百貨公司林立的特色，人車潮不斷往返，商機湧現，捷運站更方便人潮往返，店面租金行情持續看漲，臨路店面每月每坪租金輕鬆站上萬元。
桃園、中壢火車站人潮聚集，店面成為台北客搶進標的，人行步道區整建後店面漲幅高達2成。圖為中壢車站前中平路街景。張界聰攝
形象商圈奏效 中平路金店漲3成【林大正╱桃園報導】「人流帶來金流」向來是店面投資的主要考量，火車站人潮匯聚，除了台北火車站外，桃園、中壢火車站商圈因發展成熟，商圈店面市場相當活躍。桃園火車站店面多為老地主持有，市場價格較穩定，適合中長期投資；中壢火車站近2年啟動街道改造，部分市容煥然一新，店面行情水漲船高。
家樂福崇德店位於崇德路近漢口路路口，與天津路、北平路連結，成為北屯區與北區之間的主要商圈。
【張家銘╱台中報導】台中市崇德路上的家樂福商圈，以家樂福量販店為指標，與天津路服飾街與北平路小吃街連結，商圈成熟度高，生活機能完整，以北屯區及北區的人口為基本客源，加上未來捷運G6站將設置於崇德路、文心路口，可望帶來更多商機，目前商圈熱門路段透天店面總價1000萬元起跳，月租金3萬元以上。
長虹建設深耕內湖地區，新成屋「長虹涵碧」每坪開價40~42萬元，最新推案「長虹凌雲」每坪開價更從53萬元起跳。
【楊欣樺╱台北報導】今年房價仍維持上揚趨勢，如何找到潛力區段及標的，跟緊「品牌建商」是最聰明的選屋準則，尤其是近幾年頗具口碑的建商如長虹、華固，推案都鎖定潛力區段，即使買不起品牌建商個案，也可在附近覓屋，坐待房價上漲。例如長虹在內湖文德路推出「長虹凌雲」和華固建設的「碧連天」，每坪喊上50萬元，創下該區段新天價，周邊房價馬上跟漲3~4成。
十甲東路商圈店面的價位，是台中市最便宜區段之一。
【趙曉慧╱台中報導】位於台中市東區的十甲東路商圈，目前店面價位950~1000萬元，是台中市最便宜區段之一，近期因台中生活圈四號線道路的進駐，提供該區房產利多，專家認為可帶動商圈發展，適合現在就逢低買進等待增值。
沅陵街、博愛路與武昌街一帶的城中商圈，因有主題商圈帶來逛街人潮，加上具都市更新或改建等議題，店面具增值潛力。
【蘇偉華╱台北報導】由博愛路、武昌街與重慶南路所圍成的城中商圈，享有雙捷運站優勢，加上往來公車頻繁，平時就有不少消費能力強的上班族，假日則有因「主題街」吸引而來的逛街人潮，店面租金收益穩定；由於商圈內多為老舊建物，且商業用地的改建價值高，預計都市更新或改建後將更有增值潛力。
北新路二段為捷運七張站商圈的主要道路，沿線店面最為搶手，每坪成交價從60萬元至130萬元不等。
【楊欣樺╱台北報導】捷運新店線七張站通車至今，除了使捷運商圈房價穩定之外，因捷運帶動的人潮更讓店面行情看漲，其中以北新路二段價格較高，每坪成交價從60萬元起跳，最高達130萬元，還一店難求，而寶橋路店面則因裕隆工商綜合區的開發，單價有機會上揚，是房仲專家眼中的潛力股。
