大和村是台中市歷史悠久的權貴特區,日式平房及日本料理餐廳多,當地推案也多為日式風格產品。

【陳建徵╱台中報導】西區大和村是台中市歷史悠久的權貴特區,建商最近接連推出多件個案,且清一色均配合當地環境與人文特性,均規劃日式風格產品,大樓住家每坪已達20萬元以上、透天別墅總價也在2000萬元以上,是近期最熱門的豪宅區段之一。

日式風格
台中市民權路於日治時代,舊名「本町道」,向上路舊名「四條通」,大和村即指現今民權路、向上路及英才路、公益路間區域,當時日人在此興建大批官舍,提供來台高級公務員及眷屬居住,光復後仍是台中權貴人士宅邸特區。
有「台中天母特區」之稱的大和村,以日式平房為主,部分被改為日本料理餐廳經營,部分房舍則屬於台銀、合庫等行庫所有,近2年陸續被建商買下或標下改建,去年以來,7期重劃區及西區美術館、科博館等地豪宅推案熱,土地難尋、房價飆漲,大和村也跟著熱門。
原本每年頂多1件新案,但從去年底以來,當地不斷有新案出現,目前共有「清流居」、「淳建築」、「大和明珠」等大樓案,及「虹府新藝術」、「大和懷石」等透天別墅案推出,而且各案清一色均配合當地環境及人文特性,均規劃為日式風格產品。

三代同堂需求高
當地大樓產品開價全部都在每坪20萬元以上,規劃坪數也多在80~100坪左右為主,透天別墅總價也都在2000萬元以上,且多為附設電梯的頂級別墅,是台中市繼7、8期重劃區、美術館、科博館等地後,最新的熱門豪宅特區。
農曆年初六推出的鑫大略建設「大和懷石」,產品特殊,規劃前院停車別墅,室內配備電梯,2樓是父母房、起居室及傭人房,全戶並有多項因應老人居住的規劃。
鑫大略建設總經理蘇維祺指出,大和村附近,多為世代居住於此的老台中人,職業以公教人員居多,三代同堂的居住需求逐漸增高高,適合老人居住的產品也是銷售重點。

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