5月公開
預計5月公開的朱崙街案，273坪土地位於中興百貨對面的角地別墅，是目前華建董事長林文亮的寓所，未來華建將與地主林家合建分售，華建佔64%，推出13戶每戶逾億元的豪宅，1樓為桃高4.5米、其餘為單層單戶住宅。
保守預估這個推案每坪價格將在75萬元以上，坪數更達150坪，每戶至少億元起跳，正式加入台北市億元豪宅大戰。

每坪價格逾75萬元
據了解，雖該案還在申請建照階段，但因距兄弟飯店商圈、捷運南京東路站不遠、生活機能成熟，加上近推區域供給量不大，預訂客戶不少，林文亮將保留頂樓戶，包括常董林柏峰在內的林家兄弟，也有極高的購買意願，葉軍和表示，迅速完銷的機會很高，預估可以在今年達到完工比例法入帳的門檻。

去年每股盈餘0.55元
經過財務危機的大華建設，自前年與興富發（2542）合建「信義香榭」去年底入帳、年中將小坪頂土地資產認賠賣給樺福建設、辦公室餘屋逐一處分後，雖對帳面獲利貢獻有限，在現金流入下，未打銷虧損降至2億元，負債比也降至65%，去年每股盈餘為0.55元，3年來首度轉虧為盈。
葉軍和表示，華建最壞的時後已經過去，為了因應購地需求，大華今年將以現金增資方式，辦理5億元公募，以及2億5千萬元私募，未來推案動作也轉趨積極，下半年度的指標案將是台北火車站商圈北側的太原路土地。
原本華建擁有台汽客運旁530坪土地，初步規劃1~2樓為商場，樓上住宅價格約每坪45萬元，預計9月推出總銷22億元建案，而下月將招標的南側緊鄰華建的台汽客運北站土地，在經歷數度流標後，底價已降至28億元，華建將積極與大型建商聯手搶標，土地整合後的開發價值將大幅提高。據了解，合作對象可能是華建小坪頂土地的買主樺福建設。
葉軍和表示，由於對側日勝生大型開發案「京站」案熱銷動工，房屋使用權建案每坪達38萬元，以及雙子星大樓下月將辦理國際標，使火車站商圈的房價水位提高。

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