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張欣民

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國內建築界有誰真正關心環保

張欣民 - 建築界動態 | 2008/07/21 16:35:22 | 回應 (0) | 人氣 (218) | 推薦 (0)

今年來在國內預售市場上，可看到一些業者開始以綠建築或是環保建築做賣點訴求，但是在實務上到底有多少建築業者真的關心環保呢.....

兩岸解凍三通概念產品後市看俏

張欣民 - 房地產投資 | 2008/07/10 00:28:10 | 回應 (0) | 人氣 (424) | 推薦 (0)

期盼二十多年的三通，終於在七月四日實現了，當然是令人興奮的事，房地產市場也掀起一波三通概念行情，例如幾座機場周邊的區域行情已隨之看漲，房市三通概念區也隱然浮現，但是有那些類型的不動產產品會最先受惠呢？

下半年房市景氣大預測

張欣民 - 房地產投資 | 2008/07/01 16:39:29 | 回應 (0) | 人氣 (644) | 推薦 (0)

2008年房市已經過了一半，在三、四月的激情過後，市場陷入多空不明的狀態。就目前內外部環境來看，今年下半年的房市表現，將是這波房市景氣是否續航、或是宣告結束的關鍵時刻，下半年房市會怎麼走？走多或走空？格外令人關切！

你適合使用寬限期嗎?

張欣民 - 購屋與房貸 | 2008/06/30 16:07:52 | 回應 (0) | 人氣 (224) | 推薦 (0)

為了抑制通膨，中央銀行6月26日又再宣布調升利率，很快的房貸利率也隨勢調高，民眾購屋的負擔將更形加重，此時很多會建議首購民眾使用「還款寬限期」，來降低購屋門檻，不過「還款寬限期」是先甘後苦的還款方式，你真的適合使用寬限期嗎?

買新成屋你不能不知的真相

張欣民 - 房地產投資 | 2008/06/27 09:37:06 | 回應 (0) | 人氣 (542) | 推薦 (0)

最近在馬路上、在媒體上都可看到二、三年前熟悉的預售案又重出江湖，因為這些案子都即將完工交屋，所以民眾此時如果想買這類新成屋，一定要注意市場表象之下的真相.....

愛台12建設拉抬周邊房市

張欣民 - 房地產投資 | 2008/06/25 16:47:29 | 回應 (0) | 人氣 (340) | 推薦 (0)

博鰲論壇上蕭萬長副總統極力推銷「愛台12建設」，最近股市也掀起一波「愛台12建設」概念股，加上立法院已開始審議其中有關桃園航空城之桃園國際機場特別條例草案，看來「愛台12建設」馬上就要動了。只是，「愛台12建設」對於當地房地產帶動的正面效應到底有多大........

高油價時代新的購屋思維

張欣民 - 房地產投資 | 2008/06/25 16:20:33 | 回應 (0) | 人氣 (405) | 推薦 (0)

國際油價一度漲破每桶130美元，國內油價也結束凍漲大幅調高，此時民眾面對高油價時代來臨，購屋一定要有不同的思維。