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總人氣指數：47391 推薦蘋果數：2 |
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| 購屋置產教戰守則 |
| 古景良 - 房產投資術 | 2008/09/15 11:23:03 | 回應 (0) | 人氣 (291) | 推薦 (0) |
台灣房市從二○○三年SARS後起漲，至今走了五年多頭，不過，最近台股大跌二千多點，以及美國兩房危機利空罩頂，使得台灣房地產未來走勢詭譎不明，然而，利空之中仍有兩岸直航產生兩岸一日生活圈的利多，現階段購屋相較兩年前，策略應有改變：
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| 現在是買屋時機嗎? |
| 古景良 - 購屋方向 | 2008/08/29 10:48:33 | 回應 (0) | 人氣 (399) | 推薦 (0) |
很多人說房地產景氣是7至10年1個循環，其實不全然正確... |
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| 房地產泡沫化? |
| 古景良 - 房產投資術 | 2008/08/18 15:47:36 | 回應 (0) | 人氣 (483) | 推薦 (0) |
| 房地產會泡沫化嗎?是媒體嚇人?還是自己嚇自己? |
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| 要買「看得到」的捷運住宅 |
| 古景良 - 高鐵捷運 | 2008/08/12 13:20:40 | 回應 (0) | 人氣 (518) | 推薦 (0) |
捷運線捷運對沿線房地產市場，漲幅可分成三波段，分別為計畫發布、動工興建及完工通車三個時點，但是有計畫還是要考量到變化，所以建議大家，動工興建且即將完工的捷運站周邊是投資的好地點，而大台北地區，就是環狀捷運線... |
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| 自住型看見購屋曙光 |
| 古景良 - 房產投資術 | 2008/07/23 09:34:08 | 回應 (1) | 人氣 (665) | 推薦 (0) |
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台股五月下旬，從9309點，下跌到七月十六日的6710點，跌了2475點，跌幅27.9%，台股持續下探，房市也開始面臨修正的壓力，不過，對廣大的無殼族而言，因為議價空間拉大，不啻是一個進場購屋的好時機...
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| 兩岸直航對台灣房市影響 |
| 古景良 - 兩岸房產 | 2008/07/23 09:26:47 | 回應 (1) | 人氣 (401) | 推薦 (0) |
| 根據香港、澳門和中國大陸《建立緊密經貿關係安排》(簡稱CEPA政策)的經驗，零售業店面和飯店旅館業將是優先受惠的不動產項目。針對零售業店面，台灣房屋不動產研究室表示，大陸觀光客的旅遊動線，將大幅改變台灣商圈文化，換言之，陸客喜歡去的地方，商圈腹地會擴大，租金、店面交易價格也會創新高，至少有二成以上的漲幅空間；陸客不去的場所，商圈將會縮小沒落... |
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| 面對升息 房貸該怎麼貸 |
| 古景良 - 購屋方向 | 2008/06/27 16:33:39 | 回應 (0) | 人氣 (835) | 推薦 (1) |
| 央行宣布升息，重貼現率由3.5%調升至3.625%。總統大選後利多消息充斥，雖然利多消息會讓房地產的買氣增加，增添了房價往上的動能，雖說升息是避免通貨膨脹的良藥，對於央行此次升息半碼這項消息來說，回頭看看房地產跟七、八年前歷年利率走勢來看，仍屬低檔，市場仍是維持「租不如買」的態勢。購屋民眾關心的是「我可以貸到多少錢」... |
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| 該買市區還是買郊區? |
| 古景良 - 購屋方向 | 2008/06/27 15:49:48 | 回應 (0) | 人氣 (431) | 推薦 (1) |
| M型化社會的貧富懸殊，未來台灣「富人區」與「窮人區」的分隔已經成為不可避免的事實。就像美國的曼哈頓，有著名的富人區，也有窮人區（哈林區），而台灣地狹人稠，房價依照水波狀的切割，未來可能切得更細，而我就是要教各位，在切割前先「卡位」，相信您也看過一些地區，剛開始價格開的很高，但是買不好跌價格的也很兇，所以在這個購屋的黃金時期趕緊卡位，「卡對位置，富貴一輩子」。
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| 捷運購屋的成功心法 |
| 古景良 - 高鐵捷運 | 2008/06/17 17:43:26 | 回應 (1) | 人氣 (712) | 推薦 (0) |
對大都市居民而言，沿著捷運購屋，就像買汽車附安全氣囊一樣，成為基本配備，大台北捷運網絡不僅改變了居民的生活，更成為影響台北房價最重要的因素。以下看法與您分享，買到捷運好屋，成功保值笑呵呵的心法!
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| 民眾要的是低利率 不是容積率 |
| 古景良 - 都市更新 | 2008/06/17 17:40:39 | 回應 (0) | 人氣 (457) | 推薦 (0) |
台北市很多老舊社區，經過都市更新的洗禮之後，相信可以很快就解套，舉例來說，位在台北市的光華社區，占地40公頃，目前都是老舊的平房，如果經過都市更新後，新建築規劃的大樓整個蓋起來，馬上鹹魚翻身 價格撐竿跳，整個區域可能就會像「南瓜變馬車」，「人人變成林志玲」一樣，房價馬上不同。
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